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MAISON T6 DE 265 M² AVEC PISCINE SUR TERRAIN DE 4 000 M².
LE CASTERA - A 6 Km de Lévignac - A 10 Km de l'Isle Jourdain.
Maison d'Architect T6 d'environ 265 m², comprenant:
Au rdc: Une magnifique pièce de vie déplafonnée d'environ 70 m² avec cuisine ouverte, un salon semi-ouvert sur le
séjour d'environ 20 m², une arrière cuisine, une chambre, une salle de bains avec wc, une buanderie et un grand cellier
d'environ 20 m².
A l'étage: Une mezzanine d'environ 20 m² (possibilité de fermer pour en faire une chambre), une première chambre
parentale d'environ 35 m² avec salle d'eau et dressing, une seconde chambre parentale avec salle d'eau, une troisième
chambre et une salle de bains avec wc.
Terrain d'environ 4 000 m² avec une magnifique terrasse, une piscine, un bassin à poissons, un pool-house, un abris
et un carport pour véhicule.
LES ATOUTES DE CETTE MAISON:
- Environnement calme, et aucun vis à vis.
- Maison entièrement rénovée, et avec des matériaux de qualité
- DPE en "B"
ASPECT TECHNIQUE:
- Mode de chauffage: clim réversible et inserts
- Electricité à jour
- Volets roulantes électriques
- Portail automatique
- Liner et système piscine récent
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur:
- Prix net vendeur: 671 500 euros
- Honoraires: 23 500 euros (3,50 % du prix net vendeur)
Date de réalisation du diagnostic énergétique: 27/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 710 euros et 2 390 euros par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnement compris)
