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EXCLUSIVITE !
LEGUEVIN - A 500 mètres du centre ville - Dans un quartier calme et résidentiel.
Maison de plain-pied T2 bis d'environ 56 m², comprenant:
Une entrée, un séjour d'environ 28 m² (possibilité de mettre une cloison pour créer une deuxième chambre),
une cuisine séparée, une chambre, une salle d'eau, un wc et un garage attenant d'environ 19 m².
Terrain plat et arboré d'environ 700 m².
Maison seine, bâti et toiture en bon état, menuiseries PVC double vitrage.
Prévoir une remise au goût globale, réactualiser l'installation électrique et mettre une chaudière à condensation.
Les honoraires sont à la charge des vendeurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque: www.georisque.gouv.fr
Date de réalisation du diagnostic énergétique: 08/10/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 050 euros et 1 470 euros par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnement compris)
