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HYPERCENTRE DE LEVIGNAC - PROCHE TOUTES COMMODITES.
Appartement Duplex T3 bis de 87 m² avec terrasse de 20 m² et jardin de 370 m².
Situé au premier et dernier étage d'une petite copropriété de 5 lots, véritable coup de cœur
pour cet appartement duplex d'environ 87 m² au sol (60 m² en loi Carrez), comprenant:
Au rdc: un séjour déplafonné d'environ 25 m² avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée et un wc.
A l'étage: deux chambres mansardées (14 et 19 m² au sol), une mezzanine d'environ 12 m² au sol (idéal pour
bureau ou chambre d'appoint), et une salle de bains avec dressing.
A l'extérieur: une magnifique terrasse attenante d'environ 20 m², au calme et sans à vis. Un jardin privatif
et arboré d'environ 370 m² avec un abris en dur viendra sublimer ce logement.
Appartement en bon état général, Poêle à bois, climatisation réversible et stores de vélux électriques.
Charges de copropriété: 140 euros / mois
Les honoraires sont à la charge des vendeurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque: www.georisque.gouv.fr
Date de réalisation du diagnostic énergétique: 16/04/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 680 euros et 950 euros par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris)
