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Maison de village
LEVIGNAC
209 000 - Référence : 55

Maison de village LEVIGNAC 209 000 - Référence : 55

Description

MAISON DE VILLAGE T6 DE 200 M² AVEC GARAGE ET JARDIN.

ENORME POTENTIEL !!

Hypercentre de Lévignac - Proche toutes commodités.

Maison de village T6 d'environ 200 m², comprenant:
Au rdc: Une entrée, un séjour, une cuisine séparée avec accès sur le jardin,
une chambre, une salle de bains et un wc.
A l'étage: quatre chambres et une salle bains.
Combles aménageables avec belle hauteur sous toiture.
Terrain intime d'environ 100 m² avec garage.

Gros travaux à prévoir sur cette maison:
Isolation, électricité, chauffage, esthétique et toiture à contrôler.

Les honoraires sont à la charge des vendeurs.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque: www.georisque.gouv.fr
Date de réalisation du diagnostic énergétique: 03/11/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 6 950 euros et 9 470 euros par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnement compris)

Informations
Référence : 55
Nombre de pièces : 6
Nombre de chambres : 5
Nb Etage : 1
Surface habitable : 200 m²
Surface jardin : 100 m²
Stationnement : Garage

NB : Les Honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Prestations
Proche commoditiés : Oui
Type de chauffage : Fuel
Tout à l'égout : Oui
État général : Travaux à prévoir
Standing : Bon
Détail des pièces
Séjour : 27 m²
Cuisine : 20 m²
Chambre 1 : 16.6 m²
Salle de bains : 11.4 m²
WC : 1.5 m²
Etage: Chambre 2 : 18.9 m²
Etage: Chambre 3 : 19.2 m²
Etage: Chambre 4 : 18.4 m²
Etage: Chambre 5 : 20.3 m²
Etage: Salle de bains : 4.4 m²
Garage : 16.5 m²