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MAISON T6 D'ENVIRON 145 M² AVEC SOUS-SOL SUR UN TERRAIN D'ENVIRON 1,4 HECTARES.
RARE SUR LE SECTEUR !
LEVIGNAC - A 2 km du centre du village - Véritable havre de paix.
Maison T6 d'environ 145 m², comprenant:
Au rdc: une entrée, un séjour, une cuisine séparée, trois chambres, une salle de bains et un wc.
A l'étage: une grande pièce d'environ 28 m² au sol, et une quatrième chambre avec point d'eau.
Au sous-sol: un coin buanderie, un coin chaufferie et une partie garage d'environ 40 m².
Magnifique terrain d'environ 14 000 m² dans un cadre naturel et diffus. (non parcellisable)
Maison suivie et en très bon état général.
Travaux à prévoir:
- Menuiseries simple vitrage
- Chauffage au fuel
- Décoration d'époque
Les honoraires sont à la charge des vendeurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque: www.georisque.gouv.fr
Date de réalisation du diagnostic énergétique: 26/09/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 4 590 euros et 6 260 euros par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)
