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MAISON T6 DE 135 M² SUR UN TERRAIN DE 630 M²
LEGUEVIN - A 1 km du centre du village - A 1,3 km de la gare de Brax - A 3 km de la Forêt de Bouconne.
Dans un quartier calme et résidentiel, maison T6 d'environ 135 m², comprenant:
Au rdc: une pièce de vie lumineuse d'environ 55 m² avec cuisine ouverte, une buanderie,
une chambre parentale avec salle d'eau, et un wc.
Attenant à la maison: un bureau d'environ 15 m² (ancien garage), idéal pour local professionnel, chambre
d'ami ou salle de jeux.
A l'étage: trois belles chambres (entre 13 et 14 m²), un dressing, une salle d'eau et un wc.
Terrain plat et intime d'environ 630 m² avec deux terrasses, un abris de jardin et parking pour véhicules.
Maison de 2006 en excellent état général, construction sur vide sanitaire, système de pompe à chaleur,
Poêle à bois dans le séjour, portail automatique.
Les honoraires sont à la charge des vendeurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque: www.georisque.gouv.fr
Date de réalisation du diagnostic énergétique: 19/03/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 240 euros et 1 740 euros par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnement compris)
